🏬 Loja Térrea em Ponto Estratégico – Rua Fernando de Noronha | 120 m²

Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo e crescimento, este é o endereço certo.

Loja térrea, com 120 m², localizada em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, com frente direta para a Rua Fernando de Noronha — excelente exposição e fácil acesso.

✨ Diferenciais do imóvel:
✔ 120 m² de área útil, com planta versátil
✔ Fachada moderna, que valoriza sua marca
✔ Frente para rua – visibilidade constante
✔ Banheiro
✔ Cozinha de apoio
✔ Pé-direito adequado para diversos layouts

🏢 Ideal para:
• Loja de roupas ou calçados
• Casa de açaí, doces e guloseimas
• Consultório médico ou odontológico
• Centro de estética ou bem-estar
• Serviços e comércios em geral

📈 Região em pleno crescimento
A Rua Fernando de Noronha concentra alto potencial comercial, com novos empreendimentos, aumento de circulação e valorização constante — o cenário ideal para quem quer crescer junto com o bairro.

⚠️ Lojas térreas amplas, com fachada moderna e em área de expansão são raras.
Oportunidades assim costumam ser ocupadas rapidamente.

📲 Entre em contato e agende uma visita.
Seu próximo negócio começa aqui.

Aluguel bruto para os 30 primeiros dias R$ 9375,00
Bonificação de pontualidade após os 30 primeiros dias R$ 1875,00
Aluguel liquido após os 30 primeiros dias R$ 7500,00
NO INICIO DA LOCAÇAO HAVERÁ COBRANÇA DE TAXA DE VISTORIA E TAXA DE MUDANÇA.
AS TAXAS ADICIONAIS SÃO:
IPTU, SEGURO INCENDIO, CONDOMINIO, LUZ E GAS.