Documentação

DOCUMENTAÇÃO PARA LOCAÇÃO 

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

• RG e CPF (se casado, do casal);
• Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
• Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
• Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Ficha cadastral preenchida e assinada;

OBS: A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprobatória.

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

• Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
• Cartão do CNPJ;
• Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
• Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
• Última declaração de imposto de renda da empresa;
• Comprovante de endereço da empresa;
• Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
• RG e CPF, dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
• Estado civil (certidão de casamento) dos titulares da empresa;
• Comprovante de residência dos titulares da empresa;

FIADOR PESSOA FÍSICA

• RG e CPF (se casado, do casal);
• Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
• Comprovante de rendimento superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
• Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone)
• Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Ficha cadastral preenchida e assinada;

Obs: Fiador deverá ser proprietário de um imóvel quitado e livre de qualquer ônus, localizado em Curitiba ou região metropolitana;

FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS

Assalariados

• Três últimos contra cheques, holerites;
• Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
• Declaração de Imposto de Renda completa.

Autônomos ou Profissionais Liberais

• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;

 Comerciantes ou Industriais

• Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
• Cartão do CNPJ;
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

Aposentado ou pensionista

•  Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
• Declaração de Imposto de Renda completa;

Importante: Em qualquer modalidade de comprovação de Renda, podem ser anexados extratos bancários.

ORIENTAÇÕES GERAIS:

1 – A reserva do imóvel não caracteriza direito de ocupação do imóvel. O recebimento das chaves pelo locatário somente ocorrerá após o contrato de locação e a vistoria do imóvel estarem devidamente assinados, rubricados e com o reconhecimento das firmas de todos os integrantes do contrato.

2 – O valor do aluguel, conforme for o caso, será acrescido de impostos, taxas, condomínio e seguros. O primeiro aluguel integral será o valor bruto de acordo com o que está pactuado no contrato de locação;

3 – A imobiliária somente acatará as fichas cadastrais para análise se estiverem completas e com todos os documentos exigidos na relação de documentação anexada;

4 – Perderá o direito à reserva do imóvel, o candidato que não entregar a presente ficha cadastral até a data estabelecida no documento da reserva do imóvel;